O que é um apartamento loft e qual a diferença com kitnet, studio e flat?

Conteúdo atualizado em 30 de Abril de 2024

Buscar um novo imóvel para morar é uma decisão importante, e compreender o que é um loft e suas distinções em relação a uma kitnet, um estúdio e um flat pode ser crucial para encontrar a opção que melhor se adapte às suas necessidades de conforto e bem-estar.

Embora esses tipos de moradia compartilhem algumas características, é fundamental entender suas particularidades ao avaliar as opções disponíveis e negociar os termos de locação ou compra.

Para ajudá-lo nessa jornada, elaboramos este guia especial, no qual exploraremos as características individuais de cada tipo de imóvel. Continue a leitura e descubra como escolher o lar ideal para você!

O que é uma kitnet?

Esse é um dos tipos de imóveis mais conhecidos. Ele tem como características o espaço menor, medindo entre 20 e 40 m² e contendo sala, cozinha, banheiro e uma área de serviço, todos com tamanho pequeno.

Na maioria dos apartamentos kitnet, há uma divisória que serve para separar os cômodos. Porém, existem construções com ambientes integrados e apenas um balcão para dividir a sala e o quarto.

Para quem está curioso sobre o quanto custa morar em uma kitnet, ela tende a ser mais acessível. Isso porque o imóvel é mais simples e desenvolvido para atender demandas de quem está buscando economizar com aluguel, como os estudantes.

O que é apartamento studio?

Esse tipo de imóvel é bem parecido com a Kitnet. Ele tem em média 30 m² e pode ter ambientes integrados ou separados por divisória, permitindo que você encontre um que atenda os seus desejos.

O grande diferencial do studio em relação aos outros tipos de apartamento é que a infraestrutura do prédio costuma ser bem equipada. Nesse sentido, ele oferece muitas facilidades para os moradores.

Por exemplo, é comum que os studios contem com academias, piscinas, lavanderia, salão de jogos e de festas e até mesmo minimercados. Sendo assim, caso esteja procurando uma moradia funcional, essa pode ser uma boa escolha.

O que são flats?

O apartamento flat funciona de forma parecida com um hotel, por isso, ele é indicado para as pessoas que não desejam se preocupar com os cuidados com a casa no dia a dia. Nesse sentido, os flats contam com serviços de limpeza e manutenção.

A diferença para um hotel é que os espaços são um pouco maiores, contendo cozinha, sala e até mesmo divisória entre os cômodos da moradia. Como oferece mais comodidade, ele pode ter um preço um pouco mais elevado.

O que é um loft?

Por fim, vale entender o que é um loft residencial. Esse tipo de imóvel é mais comum em séries e filmes americanos, dado que se popularizou nos Estados Unidos durante a década de 1970.

Além desse detalhe curioso, os lofts, em geral, contam com uma decoração mais industrial, ou seja, com canos aparentes, tijolo aparente nas paredes e concreto no piso, trazendo uma aparência mais rústica.

O loft também não apresenta divisórias entre os cômodos, tendo apenas o banheiro separado do restante da casa. Desse modo, vale a pena buscar esse tipo de apartamento apenas se desejar um ambiente integrado.

Quais as diferenças entre eles?

Entender qual a diferença entre studio e apartamento loft, flats e kitnets pode ajudar na hora de fazer a sua escolha. Por isso, fizemos uma lista com as principais distinções entre essas opções, a seguir:

• Tamanho — O tamanho é uma das principais diferenças, sendo que as kitnets medem até 40 m², os studios podem ultrapassar 50 m², os lofts são mais espaçosos, passando dos 50 m² e os flats têm tamanhos mais variados
• Serviços — kitnets e studios geralmente não incluem serviços adicionais, enquanto alguns lofts oferecem serviços adicionais e o flats disponibilizam aos moradores atendimentos relacionados a limpeza, troca de roupa de cama e toalhas, e, em alguns casos, concierge
• Design — lofts são frequentemente encontrados em edifícios industriais ou comerciais convertidos, com características arquitetônicas distintas, como tetos altos, grandes janelas e vigas expostas, enquanto Kitnets, studios e flats podem ser encontrados em uma variedade de edifícios e estilos arquitetônicos
• Público-alvo — kitnets e studios são frequentemente escolhas populares para estudantes, solteiros ou jovens casais, enquanto os lofts tendem a atrair pessoas que valorizam o espaço aberto e os Flats são populares entre viajantes a negócios, turistas e pessoas que desejam comodidades semelhantes às de um hotel em uma configuração residencial

A partir dessas características já é possível fazer uma escolha mais adequada do tipo de apartamento ideal para as suas necessidades.

Como fazer a escolha certa?

Na escolha de um imóvel, seja kitnet, studio loft ou flat, questões práticas devem ser consideradas a fim de fazer uma seleção de imóvel que traga conforto e bem-estar. Entre os fatores que devem ser considerados, estão:

• Quantidade de moradores — quem busca um lugar prático para morar sozinho costuma adorar o ambiente e a praticidade de uma kitnet, studio e loft. Já os flats são ideais para pequenas famílias que têm uma vida mais corrida e querem contar com serviços adicionais
• Necessidades — também é preciso avaliar as necessidades apresentadas. Por exemplo, se você precisa economizar, lofts, studios e kitnets são uma boa opção. Já se você busca comodidade, os flats são uma boa opção por contar com vários serviços inclusos
• Preferências — por fim, é claro que a sua preferência impactará muito a escolha do melhor lugar para morar, por isso, vale avaliar as características de cada um dos tipos para selecionar a melhor opção para você

Outras questões como valores, vaga de garagem, localização, condições de estrutura, acabamento e outros também devem ser consideradas na hora de alugar ou comprar um kitnet, loft, studio ou flat!

Como comprar um imóvel com o Consórcio de Imóveis Rodobens?

Após escolher o tipo de apartamento mais adequado para você, é preciso começar a se organizar financeiramente para adquirir o seu imóvel. Nesse sentido, contar com o Consórcio de Imóveis Rodobens é uma ótima opção.

Para isso, é preciso escolher o plano que mais se encaixa no seu orçamento e fazer a contratação. A cada mês, um ou mais participantes podem ser contemplados. Essa etapa pode acontecer por sorteio ou lance.

Com a contemplação, você tem o direito de receber o crédito para comprar o imóvel desejado, podendo utilizar o valor para adquirir o apartamento de sua escolha, seguindo os trâmites estabelecidos em contrato.

Ao compreender como funciona o consórcio e o que é um loft, kitnet, studio e flat, você fica um passo mais perto de conquistar o imóvel próprio. Lembre-se ainda de seguir nossas dicas na hora de escolher um desses tipos e de aproveitar todas as vantagens do Consórcio de Imóveis Rodobens.

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